Объем средств курян на счетах эскроу превысил 4,7 млрд рублей
Курские дольщики продолжают активно использовать механизм проектного финансирования: объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу по итогам девяти месяцев 2022 года превысил 4,7 млрд рублей.
Строительные компании для возведения новых домов не могут использовать деньги граждан, только собственные капиталы или заемные средства банков. Застройщики используют собственные средства или обращаются за кредитами. По состоянию на начало октября 2022 года общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных между банками и застройщиками, составил около 7,7 млрд рублей, что почти в 1,6 раза больше, чем на аналогичную дату прошлого года.
Управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников напоминает: «Средства граждан хранятся на счетах эскроу в банках до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Дополнительной гарантией сохранности денег покупателей служит то, что деньги на счетах эскроу до 10 млн рублей застрахованы Агентством по страхованию вкладов».
В Курской области за три квартала 2022 года со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены банкам на погашение полученных ими кредитов средства в размере почти 1 млрд рублей.